ADEGUAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE AI SENSI DELL'ART.16 COMMA 9 DEL D.P.R. 380/01.

                                                                         IL CONSIGLIO

COMUNALE



Premesso:

• che l'art. 16 comma 9 de DPR 380/01, che ha

sostituito l'articolo 6 della legge n. 10 del 1977 (i cui primi 4 commi erano stati sostituiti dall'articolo 7, comma

2, della legge n. 537 del 1993), ha demandato alle regioni la determinazione del costo di costruzione degli edifici

residenziali da applicare al rilascio dei permessi di costruire, con riferimento ai costi massimi ammissibili per

l'edilizia agevolata;

Visto:

• che la Regione Puglia con l'art. 2 della L.R. 1

febbraio 2007 n ° 1 ha stabilito che il costo di costruzione per la nuovo edificazione viene confermato, fino a nuovo

aggiornamento, in misura pari al costo di costruzione stabilito, con riferimento ai limiti massimi ammissibili per

l'edilizia residenziale agevolata, a norma della lettera g) del primo comma dell'art. 4 della legge 5 agosto 1978, n °

457 ( norme per l'edilizia residenziale ), con Delib. G.R. 26 novembre 2008, n ° 2268 (aggiornamento dei limiti massimi

di costo per gli interventi di edilizia residenziale sovvenzionata e di edilizia agevolata), ossia pari ad € 646,18/mq.

l'importo da applicare per il calcolo del contributo afferente il costo di costruzione relativo al rilascio dei permessi

a costruire e/o Denuncia di inizio attività  (D.I.A.);

• Che con la medesima norma ha, tra l'altro, dato

facoltà  ai Comuni di applicare al costo base per l'edilizia agevolata, i " criteri di calcolo del contributo

relativo al costo di costruzione" di cui all'allegato "A" della legge, motivando adeguatamente le

eventuali riduzioni o incrementi sia in relazione alle situazioni di bilancio comunale sia in relazione ai costi di

costruzione effettivamente praticati in loco;

Ritenuto che per ciò che concerne il

coefficiente massimo di correzione relativo all'ubicazione per le parti di territorio comunale comprese nelle fasce

parallele alle coste, determinate in funzione della distanza dalla linea media di battigia sino a 5.000 mt, lo stesso

posto pari a 1,50 dalla tabella regionale debba essere applicato sino a mt. 300 e cioè per quelle parti di territorio di

particolare interesse ambientale tutelato da leggi statali e regionali;

Visto inoltre:

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• Che l'art. 16 comma 9 del D.P.R. 380/01 nonchè l'art. 2 comma 3 della L.R. 1/2007 hanno stabilito che

nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in assenza di queste, il costo di costruzione è

adeguato annualmente ed autonomamente dal Comune in ragione della intervenuta variazione del costo di costruzione

accertata dall'ISTAT;

• la relazione in data 19/05/2010 a firma del responsabile del settore assetto del

territorio in merito all'aggiornamento del costo di costruzione in base alla tabella "A" allegata alla L.R.

1/2007 ove sono riportati i costi base da applicare per il calcolo del contributo afferente il costo di costruzione per

il rilascio dei permessi a costruire e/o DIA come da tabella che viene allegata alla presente per farne parte integrante

e sostanziale;

• Che il primo adeguamento del costo di costruzione di cui alla L.R. 1/2007 si applica per le

domande di permesso a costruire e/o DIA pervenute al Comune, complete, in data successiva al 31 dicembre 2006;

analogamente, per gli anni a seguire, l'adeguamento annuale si applica ai permessi di costruire e/o DIA la cui domanda

sia pervenuta al Comune, completa, in data successiva al 31 dicembre di ogni anno.

Acquisito:

/>
• il parere di regolarità  tecnica espresso sulla proposta di deliberazione dal responsabile del servizio

interessato;

• il parere di regolarità  contabile espresso sulla proposta di deliberazione dal responsabile del

servizio interessato;

Con voti favorevoli n ° 11; voti contrari n ° 5 (Coppola Antonio, De Giuseppe Alfredo,

Forte Gianluigi, Panico Maria Assunta, Indino Rocco); astenuti 3 ( Cito - Piccini R. Martella) espressi per alzata di

mano;

                                                                                             D E L I B E R A

1. Ai sensi

dell'art. 16 comma 9 del DPR 380/01 e dell'art. 2 della L.R. 1/2007 il costo di costruzione da prendere a base di

calcolo per la determinazione del relativo contributo per il rilascio di permessi a costruire e/o DIA, le cui istanze

siano pervenute a partire dal giorno successivo alla data di efficacia del presente atto, è quello aggiornato di cui al

prospetto allegato per farne parte integrante e sostanziale.

2. Di dare incarico al responsabile del settore

Urbanistica ed assetto del territorio di procedere entro il mese di gennaio di ogni anno all'adeguamento del costo di

costruzione in base agli adeguamenti regionali e/o in mancanza in base all'intervenuta variazione dei costi di

costruzione accertata dall'ISTAT secondo l'ultimo dato disponibile.